住宅リフォーム推進協議会 リフォームよもやま話

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第37話 オフィス・マンション事情
 私が勤めております丸の内、大手町界隈では、365日毎日何処かのビルで改修工事が行われています。オフィス部分や共用部又はショピング・飲食店のテナント等、土曜・日曜日、昼夜を問わずリニュアル工事が行われております。驚くのは、そのスピードの速さです。ある店舗の改装では飲食店街が閉まった後、翌朝までに全く別の装いのお店に格調高くモダンに変身しておりました。

 最近では、マンションのリフォームの問い合わせが増えてきております。先日も港区の高級賃貸マンションで遮音性能について、現状よりもグレードを上げたいとの要望がありました。デベロッパー・設計事務所・ゼネコン様も同様な対応が多いとのことです。生活スタイルの変化で隣の方と生活時間が違う方が増えているようです。

 困っているのは、「音」についてです。リフォームが必要なマンションは、どうも10〜15年前に竣工した物件が主のようです。

 高層マンションでは当時から隣との戸境壁は乾式(コンクリートではない)工法が採用されておりました。当時の技術レベルでは最高の仕様であったものが技術革新により今では2〜3ランク程上の仕様の採用が通常となっております。この2〜3ランクの差ですが単純に音のエネルギー量に換算しますと10〜30倍もの差となります。静かな生活環境を望まれ方にとりましては、無視できない問題となるのです。

 弊社では、住戸戸境壁用としましてTLD56〜62(壁の遮音性能を表す数値)、更に場合によってはTLD65〜80の性能を持つ「吉野耐火遮音システム」をそろえております。リフォーム用として「吉野リフォームシステム」も用意しており、様々なお客様のご要望の一助にご活用いただいております。

 是非とも弊社ホームページをご覧いただければと存じます。又、虎ノ門ショールームにてこの吉野リフォームシステムやシックハウス対策用のボード(日本建築センター認定商品)等を展示しておりますのでご覧いただければと存じます。

 新築物件からリフォーム・リニュアル物件まで石膏ボードは幅広くご愛用を頂いております。
吉野石膏(株)東京支店
特販一課 小林 学

ホームページ http://www.yoshino-gypsum.com/
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FAX 03-3216-1630
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