「長寿命化リフォーム」の提案Ⅵ
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174[参考資料]背景 近年、適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしており、地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全、空家等の活用のための対応が必要なことから、こうした法律が制定・施行されました(平成26年11月27日公布、27年2月26日施行 *同項ただし書に規定する規定については同年5月26日)。「空家」「特定空家」の定義「空家等」とは 「空家等」とは、建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含む)をいう。 ただし、国又は地方公共団体が所有し、又は管理するものを除きます。「特定空家等」とは  「特定空家等」とは、①倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態②著しく衛生上有害となるおそれのある状態③適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態④その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空家等をいいます。施策の概要①国による基本指針の策定・市町村による計画の策定等・国土交通大臣及び総務大臣は、空家等に関する施策の基本指針を策定・市町村は、国の基本指針に即した、空家等対策計画を策定・協議会を設置・都道府県は、市町村に対して技術的な助言、市町村相互間の連絡調整等必要な援助②空家等についての情報収集・市町村長は、法律で規定する限度において、空家等への調査、 空家等の所有者等を把握するために固定資産税情報の内部利用等が可能・市町村は、空家等に関するデータベースの整備等を行うよう努力③空家等及びその跡地の活用・市町村による空家等及びその跡地に関する情報の提供その他これらの活用のための対策の実施④特定空家等に対する措置・特定空家等に対しては、除却、修繕、立木竹の伐採等の措置の助言又は指導、勧告、命令が可能・さらに、要件が明確化された行政代執行の方法により強制執行が可能⑤財政上の措置及び税制上の措置等・市町村が行う空家等対策の円滑な実施のために、国及び地方公共団体による空家等に関する施策の実施に要する費用に対する補助、地方交付税制度の拡充を行う・このほか、今後必要な税制上の措置等を行う2 「空家等対策の推進に関する特別措置法」概要適切な管理のなされていない空き家についてスムーズな除却や活用を促すために制定されました*本テキストでは「空き家」と表記していますが、法律では「空家」「特定空家」と規定されているため、本ページの表記も国のそれに準じました。

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