「長寿命化リフォーム」の提案Ⅵ
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1671.これからのリフォームビジネスのあり方図1ー6 ワンストップサービスや異業種提携の連携イメージ従来のリフォーム業務モデル名住み続け住み継ぎ空き家活用ニーズ・相談例家族数の減少・高齢化に伴い安心して暮らせるようにしたい子どもの進学に合わせ、希望の地域で暮らしたい空き家となっている実家を改修して地域で活用したい提供メニューのパッケージ運用例不動産仲介…中古物件探しの支援やアドバイス等改修後の売買・賃貸借契約等設計耐震・省エネ性能向上、高齢者対応の検討、間取り変更・区画設定等耐久・劣化対策・耐震・省エネ性能向上の検討・耐震性能向上の検討・入居者・利用者が内装等を自分好みに変更することを前提とした計画・設計建物調査設計に向けた調査・購入・設計に向けた調査設計・流通に向けた調査企画提案暮らしやすさ、資産化のための配慮暮らしやすさ、資産化のための配慮市場調査等に基づいた、利活用手法の提案資金調達検討リフォームローンや補助制度等の紹介中古住宅購入+リフォームの一体型ローンや補助制度等の紹介・活用可能な補助金制度の提案や、手続き等の代行・工事費と売却費・賃料等とのバランス検討等相続・権利調整等・親子間のスムーズな相続と登記・減税制度等の提案と活用・権利移転に伴う登記等・減税制度等の提案と活用・スムーズな相続と登記・減税制度等の提案と活用表1ー4 消費者のニーズにワンストップ対応するための体制・機能パッケージのイメージ自社で対応できない場合、他社との提携でサービスを提供●設計●施工・監理●内装・インテリア●アフターサービス●保証●建物調査●ファイナンス (資金相談など)●資産化提案●登記・各種申請代行●中古住宅売買●不動産査定●相続・贈与対応●空き家管理、再生提案●各種権利調整今後提供していくべき業務リフォーム事業のサービス深化不動産流動化に伴う付帯サービス一般的なリフォーム事業

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