「長寿命化リフォーム」の提案Ⅵ
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102第2章 住まい(居住中・これから住む家)を長寿命化するためのリフォームcolumn 積水ハウスリフォームでは、積水ハウスが供給した住宅や、同社が改修工事を実施した住宅で保証期間の過ぎた物件に対して、独自の有償点検を実施し、基準を満たした住宅に対して構造躯体と防水に関して新たに10年間の品質保証を行うサービス「ユートラス保証」を実施しています。 点検の結果を伝える際、不具合箇所がある場合は、実施することが望ましいリフォーム工事の内容を見積もり額と併せて提示します。 また、住宅の仕様・現況を踏まえて、いつ、どのようなメンテナンス、リフォーム工事が必要となるかを部位別に時系列で表示した「生活向上スケジュール」も提案。築10年頃からのメンテナンスやリフォーム工事のポイントを「生活向上スケジュール・アドバイス」としてまとめ、お客様に配布しています。 一般のビルダーやリフォーム事業者が建物全体の保証を付与することは難しいかと思いますが、メンテナンスの行われていない住宅所有者に対し、定期点検や維持管理計画、長期修繕計画等の提供は可能ではないでしょうか。建物調査や新たなリフォームの獲得にもつなげられるかと思われます。保証サービスの流れ主なリフォームポイント*同社HPより保証切れの住宅に点検サービスで新たな保証を付与*同社HPより

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