「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅴ
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81「住み続ける」ための長寿命化リフォーム事例東京都練馬区Y邸/一級建築士事務所アトリエサラ <設計事務所>建物概要2000(平成12)年築/戸建て住宅/持ち家/S造以前の維持管理状況外壁の塗り替えを築8年目頃に実施した。そのほか故障した設備機器等の交換以外では、今回が初めてのリフォームである。リフォームのきっかけ(動機)豪雨時の3階トイレの雨漏り、エアコン複数の経年による故障をきっかけに、日頃感じていたキッチン・ダイニングの間取り・椅子座への変更を思い立った。併せて、断熱性能向上を図ろうと考えた。検討・情報収集等の期間0ヶ月(思い立って新築の設計業者に相談した)事業者選定の決め手新築時の設計者の紹介で信頼できた(新築時の設計者が高齢で廃業していたため)。事業者の説明でわかりやすかった点新築時の設計者が改修の希望を聞く窓口となってくれ、改修設計者との意思疎通も問題ないと感じている。事業者の説明でわかりにくかった点特にない。リフォームの評価(施主)・キッチンからの配膳など便利になった。・椅子座で立ち座りが楽になった。・断熱性能が高く冬暖かい。期待していなかったことでは、防音性能も上がった。    施主    事業者<設計事務所>満足度とても満足したやや満足したリフォーム実施による今後の耐用年数わからないわからないリフォーム実施による資産価値の向上額わからないわからない事業者に対する評価リフォーム設計者とは意思の疎通ができて評価している。工事業者は腕のよい職人で信頼感が持てた。断 熱

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