「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅴ
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170参考資料(2)中古流通・リフォームの環境整備に関する施策 ここからは、トータルプランに示された長寿命化リフォームに係る主な施策をご紹介します。1) 中古流通をきっかけとしたリフォームの促進一般社団法人不動産流通経営協会の調査では、中古住宅の売買の前後で約6割が何らかのリフォームを行っていることがわかっています。そこで、宅建業者とリフォーム業者が連携し、魅力的なリフォームを提供できる体制をつくることで、中古流通をきっかけとしたリフォームを促進していきます(図-9)。2) 建物検査(インスペクション)の普及中古住宅の性能や品質等の状態を把握するしくみとして、民間による「建物検査(インスペクション)」が行われていますが、現在は、検査する項目や検査員の技術力などが事業者によってまちまちであり、問題が発生した場合の責任が明確になっていない等の課題があります。そこで、消費者が安心して建物検査(インスペクション)を利用できるように、検査員の技術力の確保、検査項目、検査方法等の「ガイドライン」を制定して、適切なサービスの提供につなげていきます。BP2210n=1133 図-8 リフォーム事業者を選ぶときに重視すること図-9 宅建業者とリフォーム事業者の連携

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