「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅴ
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107「住み継ぐ」ための長寿命化リフォーム事例北海道札幌市H邸/(株)札都 <工務店>建物概要1977(昭和52)年築/戸建て住宅/持ち家/木造以前の維持管理状況-リフォームのきっかけ(動機)(株)札都による中古住宅の買取リフォーム再販。2011年:中古住宅の仕入れ    北海道R住宅基準の耐震・高断熱気密改修設計・施工2012年3月:竣工、住宅の気密性能試験実施→世帯主30代の4人世帯(夫婦+子ども2人)が購入。検討・情報収集等の期間-事業者選定の決め手新居として新築住宅を探しているときに、折り込みチラシで当該住宅を知った。「北海道R住宅」はマスコミ等で知っていたことから、改修中の現地で見て購入を決断した。道庁を含めた信頼のおける仕組みであること、高い住宅性能であること、住み慣れた地域に近くて値頃感があることなどが決め手となった。事業者の説明でわかりやすかった点特にない。事業者の説明でわかりにくかった点特にない。リフォームの評価(施主)(株)札都の企画による北海道R住宅基準の改修ならびに太陽光パネル設置。従前は72㎡の社宅(鉄筋コンクリート造共同住宅)住まいで冬季の光熱費は3万円近くだった。購入した住宅はR住宅基準の100㎡の戸建てで光熱費が約半分でありながら全室が暖かく快適である。建物については、外装・内装ともにリフォームというより新築に近い印象で満足している。また、同程度の価格で敷地面積が広く駐車スペースもゆったりと取れる。    施主    事業者<工務店>満足度とても満足したとても満足したリフォーム実施による今後の耐用年数--リフォーム実施による資産価値の向上額--事業者に対する評価事業者は、北海道R住宅のリフォーム・再販に実績が多くあり安心できる。バリアフリー断 熱劣化対策維持管理耐 震

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