「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 76 物件基本情報 工事の着手年月 平成24年3月 工事の竣工年月 平成24年6月 所在地 埼玉県 家族構成 夫(50代)、妻 建物の形態 戸建住宅 構造 木造在来 築年数 築30年 (居住中の場合)居住年数 30年 過去のリフォーム履歴 なし リフォーム面積/延べ床面積 100㎡/100㎡ 増築・減築の有無 なし 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 加入(事業者から勧めた) 工期 (当初予定)100日(最終)100日 リフォーム工事費(税込) (契約時)1,575万円(最終)1,575万円 ローン利用の有無 なし 減税等の優遇措置の利用 対象外 住宅エコポイントの利用 対象外 その他補助制度の利用 長期優良住宅先導事業(財団法人住宅産業研修財団) 見積りチェック制度の利用 知らなかった すまいるダイヤルの利用 知らなかった 仮住まいの利用 利用した 間取り (before)4LDK→(after)4LDK 耐震改修に使用した材料、工法 筋交い/金物/構造用合板 基礎補強の有無 補強した 壁に使用した断熱材の種類・仕様 高性能グラスウール 天井に使用した断熱材の種類・仕様 高性能グラスウール 床に使用した断熱材の種類・仕様 押出法ポリスチレンフォーム サッシの断熱性能の向上の有無(複数回答可) すべてのサッシを取り替え(ペアガラス) 断熱・気密性能の計算、測定 なし 屋根の仕様 変更なし(瓦) 外壁の仕様 変更なし(モルタル+吹き付け) 土台、柱の劣化状況 部分的に劣化していた 特に構造材の劣化が進んでいた箇所 浴室/洗面室/北側の壁

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