「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 63 物件基本情報 工事の着手年月 平成24年9月 工事の竣工年月 平成24年11月 所在地 神奈川県 家族構成 夫(50代)妻(50代) 建物の形態 戸建住宅 構造 在来工法 築年数 築34年 (居住中の場合)居住年数 34年 過去のリフォーム履歴 あり(15年ほど前に増築) リフォーム面積/延べ床面積 114.28㎡/114.28㎡ 増築・減築の有無 なし 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 未加入(特に必要性を感じなかった) 工期 (当初予定)70日(最終)70日 リフォーム工事費(税込) (契約時)597万円(最終)687万円 ※設備の仕様変更 ローン利用の有無 なし 減税等の優遇措置の利用 利用した(所得税・固定資産税) 住宅エコポイントの利用 対象外 その他補助制度の利用 横浜市木造住宅耐震改修促進事業(工事費205万円+設計費20万円) 見積りチェック制度の利用 知らなかった すまいるダイヤルの利用 知らなかった 仮住まいの利用 利用しなかった 間取り 4LDK→4LDK 上部構造の評点の変化 (before)0.16→(after)1.11 耐震改修に使用した材料、工法 筋交い/金物/構造用合板 基礎補強の有無 補強した 壁に使用した断熱材の種類・仕様・商品名 グラスウール 100mm 天井に使用した断熱材の種類・仕様・商品名 なし 床に使用した断熱材の種類・仕様・商品名 なし サッシの断熱性能の向上の有無 なし 断熱・気密性能の計算、測定 なし 屋根の仕様 変更あり(before)瓦→(after)コロニアル

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