「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 46 物件基本情報 工事の着手年月 平成24年2月 工事の竣工年月 平成24年6月 所在地 兵庫県 家族構成 親夫妻(80代)+子夫婦(施主・50代)+娘(20代) →親夫妻(80代)+子夫婦(施主・50代) 建物の形態 戸建住宅 構造 木造在来 築年数 築38年 (居住中の場合)居住年数 38年 過去のリフォーム履歴 あり ※昭和56年頃、2階に子供室1と夫婦寝室を増築、浴室の改修(3回実施)、屋根の葺替え、外壁塗装 リフォーム面積/延べ床面積 142㎡/176㎡ 増築・減築の有無 なし 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 未加入(特に必要性を感じなかった) 工期 (当初予定)120日(最終)120日 リフォーム工事費(税込) (契約時)2,140万円(最終)2,230万円 ※仕様変更、外付ブラインドを追加 ローン利用の有無 なし 減税等の優遇措置の利用 対象外 ※長期優良住宅先導事業を利用したため 住宅エコポイントの利用 利用しなかった ※長期優良住宅先導事業を利用したため その他補助制度の利用 利用した(長期優良住宅先導事業) 見積りチェック制度の利用 知らなかった すまいるダイヤルの利用 知らなかった 仮住まいの利用 利用した ※親世帯は親戚の家、子世帯はアパート 間取り 8LDK→8LDK 上部構造の評点の変化 (before)0.49→(after)1.01 耐震改修に使用した材料、工法 金物 耐震パネル ポリイソシアヌレートフォーム鋼板サンドイッチパネル 基礎補強の有無 あり(一部のみ) 壁に使用した断熱材の種類・仕様 ポリイソシアヌレートフォーム

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