「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 34 物件基本情報 工事の着手年月 平成24年6月 工事の竣工年月 平成24年8月 所在地 福岡県 家族構成 女性(70代)→女性(70代)娘(40代) ※娘との同居がきっかけ 建物の形態 戸建住宅 構造 在来工法 築年数 築43年 (居住中の場合)居住年数 34年 ※中古で購入 過去のリフォーム履歴 なし リフォーム面積/延べ床面積 90㎡/90㎡ 増築・減築の有無 増築あり(0.4㎡) 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 未加入(特に必要性がなかった) 工期 (当初予定)90日(最終)90日 リフォーム工事費(税込) (契約時)1,320万円(最終)1,370万円 ※仕様変更 ローン利用の有無 なし 減税等の優遇措置の利用 利用した(固定資産税) 住宅エコポイントの利用 利用した その他補助制度の利用 利用した(市の耐震改修工事費補助…70万円、市の住宅省エネ改修助成(復興支援・住宅エコポイントに2/3を上乗せ)…10万円)) 見積りチェック制度の利用 知らなかった すまいるダイヤルの利用 知らなかった 仮住まいの利用 利用した 間取り 5DK→4LDK 上部構造の評点の変化 (before)0.61→(after)1.00 耐震改修に使用した材料、工法 筋交い/金物/耐震補強パネル 基礎補強の有無 補強した 壁に使用した断熱材の種類・仕様 グラスウール 75mm 天井に使用した断熱材の種類・仕様 なし 床に使用した断熱材の種類・仕様 押出法ポリスチレンフォーム 55mm 発泡ポリスチレンフォーム サッシの断熱性能の向上の有無 すべてのサッシを取り替え(ペアガラス) 断熱・気密性能の計算、測定 なし

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