「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第1章 調査事例の概要 16 (7)工事面積 戸建住宅では、100㎡以上150㎡未満が29%(n=13)で最も多く、次いで80㎡以上100㎡未満、60㎡以上80㎡未満となっています。平均は110㎡で、大半が全面改修でした。 マンションも、すべての物件が全面改修で、60㎡以上80㎡未満が70%(n=7)を占めています。平均は77㎡でした。 グラフ15 工事面積 7%0%7%10%16%70%23%20%29%0%11%0%7%0%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%戸建住宅(n=44)マンション(n=10)40㎡未満40㎡以上60㎡未満60㎡以上80㎡未満80㎡以上100㎡未満100㎡以上150㎡未満150㎡以上200㎡未満200㎡以上 (8)工事期間 戸建住宅では、61~90日が34%(n=15)で最も多く、次いで91~120日、121~150日となっています。平均は101日で、3~4か月かけて行う全面改修が多く見られました。 マンションでは、31~60日が50%(n=5)を占め、平均は71日でした。 なお、工期が当初の予定よりも遅れた物件について、その具体的な理由をみると、追加工事の受注、仕様の変更、天候による遅延などとなっています。地下水の発生など、当初予見していなかった原因による遅延もありました。 本調査では、逆に工期が予定よりも短縮されたという事例はありませんでした。 グラフ16 工事期間 7%0%14%50%34%40%23%0%11%10%11%0%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%戸建住宅(n=44)マンション(n=10)30日以下60日以下90日以下120日以下150日以下151日以上

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