「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 135 物件基本情報 工事の着手年月 平成23年3月 工事の竣工年月 平成23年7月 所在地 埼玉県 家族構成 夫(60代)妻(50代)長男 建物の形態 マンション(136世帯) 構造 SRC造 築年数 21年 (居住中の場合)居住年数 21年 過去のリフォーム履歴 なし リフォーム面積/延べ床面積 79㎡/79㎡ 増築・減築の有無 なし 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 未加入(特に必要性がなかった) 工期 (当初予定)60日(最終)80日 ※東日本大震災の影響 リフォーム工事費(税込) (契約時)1,058万円(最終)1,116万円 ローン利用の有無 なし 減税等の優遇措置の利用 対象外 住宅エコポイントの利用 対象外 その他補助制度の利用 長期優良住宅先導事業 見積りチェック制度の利用 知らなかった すまいるダイヤルの利用 知らなかった 仮住まいの利用 利用した 間取り (before)3LD+K→(after)3LDK 壁に使用した断熱材の種類・仕様 硬質ウレタンフォーム35mm 天井に使用した断熱材の種類・仕様 なし 床に使用した断熱材の種類・仕様 なし サッシの断熱性能の向上の有無 内窓の施工 断熱・気密性能の計算、測定 なし 床下点検口が設置されている箇所(既存も含む) なし 小屋裏・天井点検口が設置されている箇所(既存も含む) 洗面室 給水給湯管に関するさや管ヘッダー方式の採用の有無 採用している

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