「長寿命化リフォーム」の提案 Ⅳ 【リフォーム事例のご紹介】
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第2章 リフォーム事例のご紹介 113 物件基本情報 工事の着手年月 平成23年12月 工事の竣工年月 平成24年2月 所在地 愛知県 家族構成 夫、妻、子供2人 建物の形態 戸建住宅 構造 在来木造 築年数 31年 (居住中の場合)居住年数 0年 過去のリフォーム履歴 なし リフォーム面積/延べ床面積 82㎡/119㎡ 増築・減築の有無 あり(0.5㎡) 建築確認申請の有無 なし リフォーム瑕疵保険の加入 未加入(特に必要性がなかった) 工期 (当初予定)30日(最終)70日 ※工事規模を大幅に変更 リフォーム工事費(税込) (契約時)150万円(最終)800万円 ※当初は軽微な改装のつもりだったが、当面住むことにしたため工事規模を大幅に変更した ローン利用の有無 あり(400万円) 減税等の優遇措置の利用 対象外 住宅エコポイントの利用 利用した その他補助制度の利用 利用した(太陽光設備の導入) 見積りチェック制度の利用 利用しなかった すまいるダイヤルの利用 利用しなかった 仮住まいの利用 利用しなかった 間取り (before)4LDK→(after)4LDK 上部構造の評点の変化 なし 耐震改修に使用した材料、工法 なし 基礎補強の有無 なし 壁に使用した断熱材の種類・仕様 なし 天井に使用した断熱材の種類・仕様 なし 床に使用した断熱材の種類・仕様 なし サッシの断熱性能の向上の有無(複数回答可) サッシを取り替え(アルゴンガス入りLow-Eペアガラス) ガラスのみの取り替え 断熱・気密性能の計算・測定 なし 屋根の仕様 変更なし(瓦)

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