「長寿命化リフォーム」の提案
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(参考資料) 中古住宅・リフォームトータルプランの概要 61 2 リフォーム 市場の 環境整備 (1)リフォームに関する情報の提供 ① リフォーム工事費用等に関する情報の提供 ② リフォーム事業者に関する情報の提供 ③ リフォームの進め方や適切な維持管理方法の周知 ④ リフォームによる効果・メリットの周知 (2)リフォーム工事におけるトラブルの解決 ① リフォーム瑕疵保険の充実・普及促進【平成32年度までに構造・防水部分のリフォーム工事について保険加入率30%】 ② 消費者支援制度の活用促進(住まいるダイヤル、弁護士・建築士による専門家相談等) ③ 紛争処理体制の整備 ④ 悪質リフォーム対策 3 既存住宅 ストックの 質の向上の 促進 (1)既存住宅ストックのリフォームに対する支援 支援措置について新築中心から既存住宅ストックの質の向上に重点 ① 既存住宅の耐震・省エネ性能等の向上を図るリフォームに対する支援 ② 中古住宅流通を契機としたリフォームに対する支援 ・中古住宅購入費とリフォーム費用を一体的に融資するローンの普及、買取再販に係る負担低減 ③リフォームローンの充実(リフォームによる質の向上の担保評価への反映等の働きかけ) (2)長期優良住宅の普及促進 ・既存住宅を長期優良住宅等として認定・評価するための認定・評価基準、評価手法等の整備【平成25 年度までに整備】 (3)マンション等の適切な維持管理・再生の促進 (4)リフォームによる民間賃貸住宅の有効活用の促進 (5)ライフサイクルに応じた住み替えの促進(定期借家を活用した持ち家の賃貸化) 4 中古住宅流通・ リフォームの 担い手の強化 (1)宅地建物取引業者のコンサルティング機能の向上 ・インスペクション、リフォーム等に関する講習会の実施やこれらの事業者との連携強化を通じた宅地建物取引業者のコンサルティング機能の向上 (2)中小建設事業者等の技術力・セールス力の向上 ・設計・施工の知識・技術に関する講習等の実施、標準的な施工基準の普及 ・中小建設事業者等の連携によるグループ化・ネットワーク化の促進 (3)リフォームの魅力向上のための多様なプレーヤーの参入・連携促進 (4)中古住宅・リフォームに関する技術開発等 ① 検査技術(非破壊検査)の開発 ② 住宅性能を向上させるリフォーム技術の開発 ③ 共同住宅の再生、延命化のための技術開発 ④ インフィルリフォーム技術の開発 5 住環境・ 街並みの整備 (1)市街地の安全性の確保 (2)良好な住環境・街並みの整備

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